Tuesday, January 22, 2013

Шинээр байр авч буй хүмүүст анхаарах зүйлс

Энд байр авахад байрны чанар болон байршил гэх мэт анхаарах зүйлийн талаар дурьдахгүй. Харин байр авсаны дараа байрны татварын хөнгөлөлтөд хэрэг болох зарим нэг материалуудыг байр авч байх үедээ авч хадгалж байх нь дараа нь таны цаг болоод мөнгийг хэмнэх болно.

Хэрвээ та ажил хийдэг ба анх удаагаа байр авч байгаа бол та байрны татварын хөнгөлөлт эдлэх боломжтой юм. Энэ нь та хэдэн төгрөгний байр авсанаас үл хамааран таньд 30 сая төгрөгийн 10% -ийг буцаан авах боломж байдаг байна. Тэгэхээр буцаан олгогдох мөнгө 3 сая төгрөг болох ба үүнийг та жилд хичнээн төгрөгийн ХХОАТ төлсөнөөс шалтгаалан 3 болон түүнээс дээш жилд хуваан буцаан олгоно. Байр авч байх үед үйлдэгдэх бичиг баримтаас дараахь материалууд байрны хөнгөлөлтөд хэрэглэгдэх тул та сайн хямгадаад аваарай.
1. Үл хөдлөх хөрөнгө борлуулсны татвар болох 2%-ийг төлсөний баримт,
2. Худалдах худалдан авах гэрээ,
3. Байранд төлсөн мөнгөний баримт,
(Хэрвээ та зээлд хамрагдсан бол дараахь 2 баримт хэрэгтэй. а. Банкны мөнгө шилжүүлэхийг хүлээн зөвшөөрсөн шийдвэр албан бичиг б. Урьдчилгааг банкаар шилжүүлсэн бол шилжүүлэгийн баримт, харин хувь хүн болон албан байгууллагад бэлнээр өгсөн бол мөнгө солилцсон акт буюу та яг мөнгө солилцож байх үедээ наториатад очиж баталгаажуулсан бичиг. Анхаарах зүйл: бэлнээр мөнгө солилцсон баримтыг дахин наториатах боломжгүй /заавал өмнө нь зурсан 2 хүний гарын үсэг заавал оргинал байх естой/ тул хуулбар нь хүчингүй болно.)
4. Зээлээр авсан бол банктай байгуулсан зээлийн гэрээ болно.


No comments:

Post a Comment